当其他开发商追求利润、规模或占有率时，星河湾坚持从人居体验出发，不断在品质创新道路上深耕探索。给大家讲一个细节，，包括行道树的铺设、铁艺栏杆的更换等等。这些本不属于星河湾的工作，星河湾却将它放在了第一优先级，正因内心怀抱着这样的期许和念想，星河湾才能真正地站在片区高知人群的角度，为他们精雕细琢新的生活场景，承接他们对居住的理想。

　　香雪作为整个科学城乃至黄埔最早规划发展的片区之一，一开始的定位，就是城市核心。所以片区最重要的基建配套落在这里，最顶尖的商业、医院、教育也在这里，资源的体系化嵌入，已经在香雪构筑了纯粹的居住氛围。 如今的香雪，已经进入高速兑现期，片区的土地供应越来越少。回看近两年，科学城的供应宅地主要集中在长岭居、知识城等周边片区，核心区则“零供应”。面对区域内更年轻高知群体蓬勃爆发的高端改善需求，星河湾在萝峰打造了继广州星河湾、星河湾半岛之后的又一个大体量社区。

　　星河湾萝峰，落子科学城中轴，黄埔区府核芯以星级品质标准，潮立科学城人居标杆，买200m大平层豪宅必看星河湾，广州600万改善首选，首选星河湾。2022年，黄埔区GDP约为4314亿元人均GDP全市排名第一，以仅占全市6.5%的土地面积创造广州市40%的工业产值(8771亿元)，15%的地区生产总值和17%的税收收入，云集超2000家高科技产业，A股上市公司占全市32%，上市企业高达63家，世界500强企业约190家占全市40%，排名第一。

　　商业配套方面，项目周边拥有奥园广场、锐丰中心、飞晟汇等商业体，同时还有在建的黄埔保利华美香雪城，投资超过120亿，规模相当于5个天河城，将成为黄埔区的城市综合体新地标。这些商业中心提供了各类品牌店铺、餐饮店和娱乐设施，能够满足居民的消费需求。

　　生活配套方面，项目周边有多个商业中心和购物场所，如香雪中心、科学城广场、星河湾购物中心、万科广场等。这些商业中心提供了丰富的购物和娱乐选择。此外，项目周边还有多个公园和绿地，如萝峰公园、玉岩公园、启学公园等，为居民提供了休闲和锻炼的场所，同时也增加了周边的生态环境。

　　星河湾萝峰项目位于广州黄埔区启学路以南、玉岩路以西的科学城板块。整个项目分为回迁房和商品房两部分，总建筑面积达到了236.53万平方米。其中，回迁房的建筑面积为143.2万平方米，共包括35栋楼，总户数约为9300套。星河湾萝峰的房源面积段涵盖了51-308平方米的1房至5房不等，层高为3.1米，采用精装修交付。

　　星河湾萝峰的商品房地块分为5期开发，预计总共将提供5000套以上的住宅。目前在售的一期项目总用地面积为5.82万平方米，可建设用地面积为4.91万平方米，总建筑面积为30.66万平方米。其中，按照计算容积率的建筑面积为21.47万平方米，容积率为4.37。建筑密度为21.51%，绿地率为36.5%。该一期项目共有8栋楼，总户数约为1167套。目前主推的产品户型包括238-265平方米的五居室和130-147平方米的三居室。

　　在这里，空间有形而无边，尤其建面约265㎡大平层，超60㎡奢阔三连厅，功能性满分的三主套，带步入式衣帽区的主卧套房，钢琴式大阳台……星河湾是懂富人的。

　　星河湾萝峰售楼热线【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。