政府为了调控房价推出二套房的认定标准，并向二套房进行征税。在长沙近日的二套房*比例是多少？二套房的认定标准有是什么呢？

　　“二套房”是对第2套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房的房贷房。

　　公积金*比例：根据长沙市住房公积金管理委员会的近日规定，只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房;如果首套房面积在120平方米(含)以下，再使用住房公积金购买第2套普通自住房的，*款比例不得低于50%，利率不低于同期首套住房公积金个人住房利率的1.1倍。

　　按照长沙住房公积金政策规定：有下列情形之一的，人应对借款人执行第2套(及以上)差别化住房信贷政策：

　　(一)借款人头次申请利用购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

　　(三)人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

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