新房入住仅3年，阳台护栏有的已锈空，物业和开发商均称无责，栏杆由谁修？沙市锦华园小区部分业主为此闹心。

　　熊先生称，阳台护栏去年7月开始锈，今年更严重。该栋居民楼大多装无框阳台，护栏需承受阳台玻璃窗的重量，他担心护栏生锈后承受不起重量，出现意外。

　　昨日，同欣物业对记者称，他们只负责小区绿化、治安和卫生，护栏生锈是房屋质量问题，由开发商负责。

　　记者与开发商荆州市久安实业有限公司取得联系，一邓姓人员称，阳台栏杆属于装修工程，质保期两年，小区建于2007年，阳台栏杆质保期已过。如果业主或物业认为房屋质量存在问题，可请专业机构鉴定。

　　有业主建议，由物业牵头对需修复的阳台护栏进行维修，费用由业主承担。但物业称，房屋维修不属于物业服务范畴。

　　湖北三鼎律师事务所律师陈梅生称，物业是服务企业，不负质量责任；护栏使用6年，开发商也不承担保修责任。但为规范小区建设，防止乱搭乱盖，物业公司有义务牵头为业主提供更换或维修护栏，但不必承担费用。(记者张胜实习生常晓宇)

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