近年来，由于常年风吹雨淋，小区部分空调室外机支架已出现松动、腐蚀等现象。空调室外机支架损坏导致维修工、室外机坠落的现象屡有发生，对行人及住户造成很大的安全隐患。请业主尽快做好以下几点防护措施，以保证自身和他人安全：

　　一、全体业主有安装空调外机的，检查空调外机支架是否存在歪斜、安装不牢固以及严重锈蚀等安全隐患。若发现安全隐患，请第一时间联系空调厂家进行安全检查以及加强外机的加固工作，防止因大风天气导致空调脱落，做到空调外机安装牢靠。

　　三、及时检查空调室外机百叶窗、支架、护栏是否锈蚀、未关闭牢靠、松动、脱落等隐患，发现请及时维护或更换。

　　四、空调冷却水应引入室内或空调落水管排放，不得直接向沿建筑墙面和地面排放，不然使用空调时排水管长期滴水，日积月累会使墙面受损、腐蚀，同时滴答滴答的水声也会造成邻里不和谐。

　　八、空调外机及支架属产权人（业主）的自用部分，产权人（业主）有维护它的安全状态的义务和安全维护责任。

　　近期，物业服务中心已接到多个业主，投诉空调滴水产生噪音，为此，特提醒各位业主/住户：请定期检查空调排水管，发现损坏及时维修更换，发现放置不当请及时调整处理。‍

　　时至夏日，天气炎热，空调也再度成为我们消暑的常用家电之一。然而空调运行时冷凝水排水管因老化造成的渗漏也与日俱增。

　　近期物业服务中心多次接到业主反映小区楼上住户的空调排水管滴水，给他们的生活带来一定的影响，其主要影响分别为：

　　为共同创建小区和谐、舒适的居住生活环境，避免或减少对邻里的影响，物业服务中心在此呼吁小区业主/住户在使用和安装空调时做好以下工作：

　　和谐小区，您我共建，请定期做好空调排水检查工作。感谢您对物业工作的支持与配合！物业服务中心将竭诚为您服务，祝您生活愉快！物业服务中心联系电话：XXXXXXXX 。

　　根据《住宅室内装饰装修管理办法》和《家庭居室装饰装修管理服务协议书》中的装修管理制度和规定，高层业主不得安装太阳能、太阳能集热板、防护栏及其他设施设备。因住房处在屋面公共平台层的业主，如您家中需要在阳台、窗户安装防护栏，需遵守以下规定：

　　1. 阳台窗户外安装防护栏，要确保紧急情况从建筑内部可以快速开启。需提前向物业公司办理安装申请手续并签订承诺书，完善相关手续后方可进行护栏安装。如未按约定办理相关手续，造成相关经济责任、安全责任和法律责任均由业主家庭承担负责。

　　2. 任何单位和个人对墙外附着物的安装不得影响其他人的休息与安全等。不得安装凸出房屋外墙的防盗窗，不得窗改门。若因此问题出现的安全事故以及造成的一切经济损失和权益纠纷，均由业主家庭全部承担。

　　3. 为安全起见，任何人未经允许不得出入屋面、平台。业主私自上屋面、天台容易发生意外，涉及到人身财产安全，存在安全隐患，每一位小区住户都应该共同遵守，约束违规行为。本户人员未经允许私自出入平台属个人行为，由此造成的所有损失及责任由业主自行承担，发生任何问题，与物业无关。

　　3. 在墙体中开凿空调导管洞的，必须使用专用设备开凿，且不得损坏洞口以外的外墙砖及保温层，如破坏需恢复原貌。

　　4. 如业主安装空调室外机造成公共设施损坏，将由安装户负责赔偿。如不遵守本规定，物业将扣除业主装修押金，限期整改合格后物业公司方可退还装修押金。

　　7. 特别提醒：部分小区住宅外墙均采用EPS保温一体板，安装空调室外机存在破坏外墙保温层、导致外墙保温层大面积脱落的安全隐患。若因此问题出现的安全事故以及造成的一切经济损失和权益纠纷均由业主家庭全部承担。返回搜狐，查看更多