老旧小区改造是一件解民忧、暖民心的民生实事，也是实施城市更新行动的重要内容。为扎实推进老旧小区改造工作，濮阳市围绕群众关切、紧扣民生所需，抢抓工程进度，严格按照时间节点，高效组织实施。

　　今年，濮阳市计划改造老旧小区93个，建筑面积113.5366万平方米，房屋517栋，惠及居民11735户。截至目前，93个老旧小区全面开工建设，其中38个已完成整治，旧貌换新颜……这是前三个季度濮阳市老旧小区改造交出的成绩单。

　　9月8日，在完成改造的金融街建行家属院，黑色铁艺大门显得庄重且大气，楼体外墙重新粉刷了淡的墙漆，每个楼栋都安装了全新的单元门，宽敞整洁的道路和统一施划的停车位给人耳目一 新的感觉。

　　改造后，该小区不仅环境变好了，也更加宜居和安全。“你看，我们的单元门入口都安装了密码安全门，住户需要刷卡或输入密码才能进入，陌生人根本进不去，感觉比以前安全多了。”市民王大爷称赞道，濮阳市的老旧小区改造真的是为居民着想，从居民角度出发，重视舒适和安全。

　　近年来，很多老旧小区通过改造，告别了环境脏乱差、设施不完善、管理服务跟不上等现象，变成了整洁、舒适、便利、安全、美丽的新型社区。今年以来，濮阳市为加快推进老旧小区改造进度，保证按照时间节点完成改造任务，濮阳市着眼统筹推进设施改建配套、提升人居环境、改善居民服务、规范社区管理，合理确定改造项目和内容，打造共建共治共享的社会治理格局。

　　“针对老旧小区改造，市、县（区）工作领导小组统筹协调推进城镇老旧小区改造提升工作，各县（区）提前编制改造计划，健全工作机制，做好连片改造规划。同时，制订部门联动、定期督导、周通报、台账销号等工作措施，保证了项目的有序实施。”市住建局相关负责人表示，针对部门联合审查，濮阳市实行一次性确认盖章，有效压缩了审批时间。坚持部门联动，提前协调组织燃气、热力、通信等涉及改造任务的部门到场踏勘，避免造成重复施工，实现一次改造、全面见效。严控时间节点，以压工期、少扰民的指导思想为主导，倒排工期、交叉作业，确保改造任务保质保量完工。

　　目前，金融东小区、金融西小区、宣房街小区等38个老旧小区已经提前完成改造，其他小区正在进行精细化整治。

　　9月8日，在宣房街可以看到，整条街道干净整洁，道路两边的家属院一改往日破败不堪的景象，楼体和平房被粉饰一新，还统一更换了防盗门。在附近居住的赵先生说，宣房街上的各个家属院属于濮阳市很早的一批单位自建房，年久失修的楼体外墙剥落严重，存在一定的安全隐患。“几年前，得知国家有老旧小区改造计划，我们就一直盼着，终于遇上了国家的好政策。”赵先生如是说。

　　在老旧小区整治之前，社区和施工方通过召开座谈会、议事会等多种方式，了解居民迫切需要解决的问题，补齐短板，务求一次整治、长久受益。“小区缺什么，需要补什么，只有居民最清楚。因此，改造前居民代表就受邀共同讨论改造事宜。”住在金融街的周先生说，改造前，社区还公布了整治方案，征求大家对小区整治的意见。他建议小区增加停车位，增添健身和活动区域，方便居民休闲健身。

　　了解居民的建议和需求后，社区和施工方通过分门别类进行梳理，不少都被吸纳列入了老旧小区的改造内容。市住建局相关负责人表示，该局自2022年10月就让居民全方位参与老旧小区改造的规划、施工、监督及效果评价，项目改造方案充分征求居见，并在小区内设立项目信息公示公告牌，公开项目内容、资金安排、规划设计、施工组织等事项，改不改、改什么、怎么改，都让群众说了算，凝聚起了共识。同时，通过业主群发布信息、召开社区代表大会、入户走访等方式广泛征集居见，使老旧小区改造工作由“要我改”向“我要改”转变，充分激发居民支持改造、参与改造的热情。

　　在大力推进老旧小区整治的同时，市住建局高度重视长效管理和改造提升同步同频，做好后期物业管理无缝衔接，理顺居委会、业主委员会和物业公司三者关系，打通长效管理“最后一公里”，做到老旧小区业主委员会及物业管理全覆盖，形成了业主委员会自治管理、居委会社区管理、物业管理、企业专业管理相互支持配合的良好局面。

　　此外，濮阳市还通过党建引领改造，推行红色物业提升管理，结合文明城市、卫生城市创建，地上地下同步改造，着力解决老旧小区停车管理、绿化管养、消防安全等方面的难点问题。改造过程中，充分征求文明办、文化、体育、民政、卫生、政法、供水、供电、供气、供暖等部门意见，实现资金统筹使用，同步施工建设，统筹考虑老旧小区内水电气暖基础设施改造，以及文化、体育、养老等公共服务配套，并结合实际提出弱电入地、智慧安防、雨污分流三项必改内容，达到文明城和卫生城验收标准。