最近，广州开始大范围给楼梯楼加装电梯。注意！广州这71个楼梯楼要装电梯啦！有你家吗？很多楼梯业主在后台留言询问加装电梯过程中遇到的问题。

　　具有合法权属证明或者合法报批手续，已建成投入使用的4层及以上的多业主无电梯住宅都可以安装电梯。

　　业主或者业主代表可以提出申请，也可以由业主委员会提出申请。申请的业主人数超过5人的，应当推选不超过5名业主作为代表。

　　业主可以委托原房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业、增设电梯咨询服务机构等提出申请。

　　增设电梯的住宅属于房改房的，业主可以委托原房改售房单位提出申请；原房改售房单位已经关闭、破产、撤销，其住房维修基金已转归其上级主管部门管理的，也可以委托上级主管部门申请办理。

　　经过本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；如果增设电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

　　如果安装电梯的费用由业主共同出资，则同意增设电梯的业主需要就各自出资额、维护和养护分摊等事项达成书面协议。费用比例可参照：

　　以第三层为参数1、第二层为0.5、层为0，从第四层开始每增加一层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，依此类推；同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。

　　但有律师认为，如果三分之二以上的业主同意的话，加建电梯是合法的。低层住户可以主张不承担加建费用，如不会严重影响通风、采光等，一般是无权要求赔偿的。

　　目前，广州只有荔湾区提出了相关补贴政策，按照加装一台电梯补贴10万元的原则给予支持，预计最快9月份会出台相关方案。其他区域则暂时还没有这方面的消息。

　　免责声明：本文系注册用户（作者）在房产圈发布，房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点，不代表房天下立场，若侵犯了您的合法权益，请进行投诉。对作者发布之内容，未经许可，不得转载。

　　更多

　　通安镇规划普陀山路南北、规划龙塘港路东西怎么样 通安镇规划普陀山路南北、规划龙塘港路东西在哪

　　规划横二路南,规划纵一路东,规划纵二路西怎么样 规划横二路南,规划纵一路东,规划纵二路西房价走势

　　沭埠岭一路(规划)与凤临街(规划)交会处怎么样 沭埠岭一路(规划)与凤临街(规划)交会处电话